6天前2018年度全市房地產開發(fā)企業(yè)信用等級評定結果出爐。從濟南市城鄉(xiāng)建設委了解到，共有549家開發(fā)企業(yè)參與信用等級“排位”，其中，43家開發(fā)企業(yè)信用等級最高，開發(fā)項目預售資金監(jiān)管額度按50%監(jiān)管;39家企業(yè)因被評定為B級、C級被納入重點監(jiān)管，所開發(fā)項目存在遺留問題或爛尾停工，實施跟蹤管理。

　　房地產開發(fā)企業(yè)信用等級每年度核定一次。2018年度評定結果顯示，AAA級企業(yè)有43家，AA級企業(yè)25家，A級企業(yè)442家，B級企業(yè)19家，C級企業(yè)20家。根據(jù)《濟南市房地產開發(fā)企業(yè)信用等級評價管理暫行辦法》，信用等級評定為AAA級的優(yōu)秀企業(yè)在預售資金監(jiān)管、勞務工資保證金等方面給予激勵，評定為B或C級的企業(yè)分別為信用預警、信用失信企業(yè)，被列為重點監(jiān)管對象，被給予相應的警示或懲戒措施。據(jù)此，AAA級企業(yè)開發(fā)項目預售資金監(jiān)管額度按重點監(jiān)管額度50%實施監(jiān)管，AA級企業(yè)開發(fā)項目預售資金按70%實施監(jiān)管。

　　被定為B級的多家房地產開發(fā)企業(yè)今年因在商品房銷售中存在不良行為被通報，像濟南賢文置業(yè)開發(fā)的茗美花園因違規(guī)認籌、濟南泉城新天地置業(yè)開發(fā)的泉城旺角違規(guī)售后包租被通報。定為C級的20家開發(fā)企業(yè)中更有山東火炬置業(yè)、山東潤業(yè)、山東誠基、山東外海、濟南天建等“老面孔”，這些企業(yè)開發(fā)的項目或爛尾停工，如東城摩爾、舜耕名筑、火炬東第;或建成后多年來存在遺留問題，如誠基中心;或無證預售、一房兩賣，如濟南天建不僅被市城鄉(xiāng)建設委通報，還被住建部點名。對2018年度信用等級為B級或C級的企業(yè)，納入市城鄉(xiāng)建設委重點監(jiān)管范圍，所開發(fā)項目存在遺留問題或爛尾停工的，實施跟蹤管理，分類處置，切實維護業(yè)主的合法權益。